97 Boulevard Marcel Dassault, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Boulevard Marcel Dassault, affiche un prix moyen de 7 204 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°48 et du 0.06 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Boulevard Marcel Dassault, 64200 Biarritz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parme à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Boulevard Marcel Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 97 Boulevard Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Boulevard Marcel Dassault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 97 Boulevard Marcel Dassault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Boulevard Marcel Dassault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Boulevard Marcel Dassault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Boulevard Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 97 Boulevard Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Dassault, le prix moyen des maisons s'établit à 7 025 €/m². Avec un prix moyen de 7 204 €/m², le 97 Boulevard Marcel Dassault se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Boulevard Marcel Dassault par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Boulevard Marcel Dassault se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 225.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Boulevard Marcel Dassault à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 97 Boulevard Marcel Dassault est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
