12 Boulevard Mayol de Senillosa, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Mayol de Senillosa, affiche un prix moyen de 6 043 €/m², inférieur de 19.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Mayol de Senillosa, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 1543 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Madeleine à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 206 mètres
- - Collège Jean Rostand à 211 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 200 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 245 mètres
Ventes au 12 Boulevard Mayol de Senillosa
Les 6 ventes au 12 Boulevard Mayol de Senillosa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Mayol de Senillosa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Mayol de Senillosa, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Mayol de Senillosa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Mayol de Senillosa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Mayol de Senillosa dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Mayol de Senillosa par rapport à la voie
Sur Boulevard Mayol de Senillosa, le prix moyen des appartements s'établit à 6 734 €/m². Avec un prix moyen de 6 043 €/m², le 12 Boulevard Mayol de Senillosa se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Mayol de Senillosa par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Mayol de Senillosa se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 113.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Mayol de Senillosa à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Mayol de Senillosa est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
