6 Carrefour d'Helianthe, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Carrefour d'Helianthe, affiche un prix moyen de 9 135 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 3.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Carrefour d'Helianthe, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélianthe à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 534 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 680 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1010 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 131 mètres
Ventes au 6 Carrefour d'Helianthe
Les 3 ventes au 6 Carrefour d'Helianthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Carrefour d'Helianthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Carrefour d'Helianthe, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Carrefour d'Helianthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Carrefour d'Helianthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Carrefour d'Helianthe dans son marché local
Prix du 6 Carrefour d'Helianthe par rapport à la voie
Sur Carrefour d'Helianthe, le prix moyen des appartements s'établit à 8 582 €/m². Avec un prix moyen de 9 135 €/m², le 6 Carrefour d'Helianthe se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Carrefour d'Helianthe par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Carrefour d'Helianthe se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 222.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Carrefour d'Helianthe à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 6 Carrefour d'Helianthe est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
