Rue Loustau, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Loustau, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Loustau dans son marché local
Prix Rue Loustau par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Loustau se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 211.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Loustau à Biarritz
Le loyer moyen estimé Rue Loustau est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Loustau
Les ventes enregistrées Rue Loustau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Loustau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mazon à 50 mètres
- - Biarritz à 2426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1627 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 308 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 770 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1076 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Loustau
Adresses Rue Loustau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Loustau, classées par tranches de numéros.
