2 bis Impasse Canegre, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Canegre, affiche un prix moyen de 6 832 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 2 bis Impasse Canegre, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabaou à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Canegre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Canegre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Canegre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Canegre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Canegre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Canegre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Canegre dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Canegre par rapport à la voie
Sur Impasse Canegre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 643 €/m². Avec un prix moyen de 6 832 €/m², le 2 bis Impasse Canegre se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Canegre par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Canegre se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 208.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
