12 Impasse Clouzard, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Clouzard, affiche un prix moyen de 6 469 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Impasse Clouzard, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harritx à 162 mètres
- - Biarritz à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 829 mètres
- - College Villa Fal à 807 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 831 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Clouzard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Clouzard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Clouzard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Clouzard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Clouzard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Clouzard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Clouzard dans son marché local
Prix du 12 Impasse Clouzard par rapport à la voie
Sur Impasse Clouzard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 659 €/m². Avec un prix moyen de 6 469 €/m², le 12 Impasse Clouzard se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Clouzard par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Clouzard se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 192.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
