33 Impasse Clouzard, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse Clouzard, affiche un prix moyen de 6 980 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°31 mais supérieur de 15.03 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Impasse Clouzard, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harritx à 254 mètres
- - Biarritz à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 841 mètres
- - College Villa Fal à 815 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 842 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse Clouzard
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse Clouzard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse Clouzard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse Clouzard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Clouzard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Clouzard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse Clouzard dans son marché local
Prix du 33 Impasse Clouzard par rapport à la voie
Sur Impasse Clouzard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 646 €/m². Avec un prix moyen de 6 980 €/m², le 33 Impasse Clouzard se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse Clouzard par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse Clouzard se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 116.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Impasse Clouzard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 349 000 € au 33 Impasse Clouzard à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 725 € en assurant vous-même les visites, ou 4 363 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
