3 Impasse de Fourvières, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Fourvières, affiche un prix moyen de 10 800 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de Fourvières, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 577 mètres
- - Collège Jean Rostand à 579 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 575 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 671 mètres
Ventes au 3 Impasse de Fourvières
Les 2 ventes au 3 Impasse de Fourvières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Fourvières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Fourvières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Fourvières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Fourvières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Fourvières dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Fourvières par rapport à la voie
Sur Impasse de Fourvières, le prix moyen des maisons s'établit à 10 992 €/m². Avec un prix moyen de 10 800 €/m², le 3 Impasse de Fourvières se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Fourvières par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Fourvières se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 235.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 540 000 € au 3 Impasse de Fourvières à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 750 € si le professionnel les prend en charge.
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