Boulevard Sainte Madeleine, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Sainte Madeleine, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 718 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Sainte Madeleine dans son marché local
Prix Boulevard Sainte Madeleine par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Sainte Madeleine se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 171.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Sainte Madeleine à Biarritz
Le loyer moyen estimé Boulevard Sainte Madeleine est de 20.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Sainte Madeleine
Les ventes enregistrées Boulevard Sainte Madeleine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Sainte Madeleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinquet Du Golf à 87 mètres
- - Biarritz à 3177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 313 mètres
- - Collège Jean Rostand à 317 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1937 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 309 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Sainte Madeleine
Adresses Boulevard Sainte Madeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Sainte Madeleine, classées par tranches de numéros.
