22 Impasse de la Brise, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de la Brise, affiche un prix moyen de 9 486 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°26.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse de la Brise, 64200 Biarritz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 566 mètres
- - Collège Jean Rostand à 569 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 564 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 659 mètres
Ventes au 22 Impasse de la Brise
Une vente a été recensée au 22 Impasse de la Brise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse de la Brise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse de la Brise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Brise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Brise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de la Brise dans son marché local
Prix du 22 Impasse de la Brise par rapport à la voie
Sur Impasse de la Brise, le prix moyen des maisons s'établit à 9 671 €/m². Avec un prix moyen de 9 486 €/m², le 22 Impasse de la Brise se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de la Brise par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de la Brise se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 194.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 474 300 € au 22 Impasse de la Brise à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 858 € en assurant vous-même les visites, ou 5 929 € si le professionnel les prend en charge.
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