15 Impasse de Pioche, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse de Pioche, affiche un prix moyen de 9 046 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Impasse de Pioche, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Itsasmendia à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 581 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 620 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse de Pioche
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse de Pioche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse de Pioche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse de Pioche, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse de Pioche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse de Pioche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse de Pioche dans son marché local
Prix du 15 Impasse de Pioche par rapport à la voie
Sur Impasse de Pioche, le prix moyen des maisons s'établit à 8 679 €/m². Avec un prix moyen de 9 046 €/m², le 15 Impasse de Pioche se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse de Pioche par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse de Pioche se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 180.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 452 300 € au 15 Impasse de Pioche à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 308 € en assurant vous-même les visites, ou 5 654 € si le professionnel les prend en charge.
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