1 Impasse Dubroca, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Dubroca, affiche un prix moyen de 6 914 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°2 et du 4.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Impasse Dubroca, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Dubroca
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Dubroca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Dubroca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Dubroca, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Dubroca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Dubroca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Dubroca dans son marché local
Prix du 1 Impasse Dubroca par rapport à la voie
Sur Impasse Dubroca, le prix moyen des maisons s'établit à 7 235 €/m². Avec un prix moyen de 6 914 €/m², le 1 Impasse Dubroca se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Dubroca par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Dubroca se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 212.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
