8 Impasse Dubroca, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Dubroca, affiche un prix moyen de 7 633 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°6 et du 5.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Impasse Dubroca, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 82 mètres
Ventes au 8 Impasse Dubroca
Une vente a été recensée au 8 Impasse Dubroca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Dubroca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Dubroca, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Dubroca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Dubroca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Dubroca dans son marché local
Prix du 8 Impasse Dubroca par rapport à la voie
Sur Impasse Dubroca, le prix moyen des maisons s'établit à 7 235 €/m². Avec un prix moyen de 7 633 €/m², le 8 Impasse Dubroca se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Dubroca par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Dubroca se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 245.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
