1 Impasse Duler, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Duler, affiche un prix moyen de 11 406 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°6 et du 18.65 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 1 Impasse Duler, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Halles-Hurlague.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 382 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 607 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Duler
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Duler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Duler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Duler, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Duler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Duler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Duler dans son marché local
Prix du 1 Impasse Duler par rapport à la voie
Sur Impasse Duler, le prix moyen des maisons s'établit à 10 546 €/m². Avec un prix moyen de 11 406 €/m², le 1 Impasse Duler se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Duler par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Duler se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 416.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
