4 Impasse Grammont, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Grammont, affiche un prix moyen de 8 710 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Grammont, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint-Martin à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1205 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 548 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1477 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1209 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Grammont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Grammont, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Grammont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Grammont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Grammont dans son marché local
Prix du 4 Impasse Grammont par rapport à la voie
Sur Impasse Grammont, le prix moyen des maisons s'établit à 8 896 €/m². Avec un prix moyen de 8 710 €/m², le 4 Impasse Grammont se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Grammont par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Grammont se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 170.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 435 500 € au 4 Impasse Grammont à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 888 € en assurant vous-même les visites, ou 5 444 € si le professionnel les prend en charge.
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