Impasse Grammont, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Grammont, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Impasse Grammont
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Grammont dans son marché local
Prix Impasse Grammont par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Grammont se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 67.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Grammont à Biarritz
Le loyer moyen estimé Impasse Grammont est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Grammont
Les ventes enregistrées Impasse Grammont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Grammont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint-Martin à 71 mètres
- - Biarritz à 1870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1197 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 595 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1520 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1200 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 572 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Grammont
Adresses Impasse Grammont
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Grammont, classées par tranches de numéros.
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