8 Impasse Grammont, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Grammont, affiche un prix moyen de 7 774 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Impasse Grammont, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint-Martin à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1205 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 569 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1499 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1209 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 558 mètres
Ventes au 8 Impasse Grammont
Une vente a été recensée au 8 Impasse Grammont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Grammont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Grammont, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Grammont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Grammont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Grammont dans son marché local
Prix du 8 Impasse Grammont par rapport à la voie
Sur Impasse Grammont, le prix moyen des maisons s'établit à 8 895 €/m². Avec un prix moyen de 7 774 €/m², le 8 Impasse Grammont se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Grammont par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Grammont se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 250.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
