Impasse Grand Pré, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Grand Pré, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 070 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Grand Pré dans son marché local
Prix Impasse Grand Pré par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 041 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Grand Pré se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 114.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Grand Pré à Biarritz
Le loyer moyen estimé Impasse Grand Pré est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Grand Pré
Les ventes enregistrées Impasse Grand Pré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Grand Pré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serrano à 123 mètres
- - Biarritz à 2402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 599 mètres
- - Collège Jean Rostand à 595 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1453 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 603 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Grand Pré
Adresses Impasse Grand Pré
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Grand Pré, classées par tranches de numéros.
