2 Impasse Helene Boucher, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Helene Boucher, affiche un prix moyen de 6 373 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Impasse Helene Boucher, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranquine à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1384 mètres
- - College Villa Fal à 1424 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1389 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Helene Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Helene Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Helene Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Helene Boucher, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Helene Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Helene Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Helene Boucher dans son marché local
Prix du 2 Impasse Helene Boucher par rapport à la voie
Sur Impasse Helene Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 6 329 €/m². Avec un prix moyen de 6 373 €/m², le 2 Impasse Helene Boucher se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Helene Boucher par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Helene Boucher se situe 27 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 187.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
