3 Impasse Helene Boucher, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Helene Boucher, affiche un prix moyen de 5 877 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Helene Boucher, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranquine à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1401 mètres
- - College Villa Fal à 1441 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1406 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 346 mètres
Ventes au 3 Impasse Helene Boucher
Une vente a été recensée au 3 Impasse Helene Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Helene Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Helene Boucher, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Helene Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Helene Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Helene Boucher dans son marché local
Prix du 3 Impasse Helene Boucher par rapport à la voie
Sur Impasse Helene Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 6 343 €/m². Avec un prix moyen de 5 877 €/m², le 3 Impasse Helene Boucher se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Helene Boucher par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Helene Boucher se situe 32.93 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 82.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 850 € au 3 Impasse Helene Boucher à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 346 € en assurant vous-même les visites, ou 3 673 € si le professionnel les prend en charge.
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