3 Impasse Hirigoyen, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Hirigoyen, affiche un prix moyen de 12 808 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Hirigoyen, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 455 mètres
- - Collège Jean Rostand à 454 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 455 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Hirigoyen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Hirigoyen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Hirigoyen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Hirigoyen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Hirigoyen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Hirigoyen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Hirigoyen dans son marché local
Prix du 3 Impasse Hirigoyen par rapport à la voie
Sur Impasse Hirigoyen, le prix moyen des maisons s'établit à 12 831 €/m². Avec un prix moyen de 12 808 €/m², le 3 Impasse Hirigoyen se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Hirigoyen par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Hirigoyen se situe 46.18 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 297.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 640 400 € au 3 Impasse Hirigoyen à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 32 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 010 € en assurant vous-même les visites, ou 8 005 € si le professionnel les prend en charge.
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