9 Impasse Hispano, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Hispano, affiche un prix moyen de 8 111 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Hispano, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aillet à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 204 mètres
- - Collège Jean Rostand à 203 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 205 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 112 mètres
Ventes au 9 Impasse Hispano
Les 2 ventes au 9 Impasse Hispano donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Hispano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Hispano, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Hispano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Hispano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Hispano dans son marché local
Prix du 9 Impasse Hispano par rapport à la voie
Sur Impasse Hispano, le prix moyen des maisons s'établit à 9 075 €/m². Avec un prix moyen de 8 111 €/m², le 9 Impasse Hispano se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Hispano par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Hispano se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 151.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 405 550 € au 9 Impasse Hispano à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 139 € en assurant vous-même les visites, ou 5 069 € si le professionnel les prend en charge.
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