16 Impasse Labordotte, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Labordotte, affiche un prix moyen de 9 230 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Impasse Labordotte, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Itsasmendia à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1453 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 731 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 470 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Labordotte
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Labordotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Labordotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Labordotte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Labordotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Labordotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Labordotte dans son marché local
Prix du 16 Impasse Labordotte par rapport à la voie
Sur Impasse Labordotte, le prix moyen des maisons s'établit à 9 203 €/m². Avec un prix moyen de 9 230 €/m², le 16 Impasse Labordotte se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Labordotte par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Labordotte se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 186.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 461 500 € au 16 Impasse Labordotte à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 538 € en assurant vous-même les visites, ou 5 769 € si le professionnel les prend en charge.
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