1 Impasse Larribau, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Larribau, affiche un prix moyen de 7 390 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°3 et du 8.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 Impasse Larribau, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguilera - Mont Orient à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 808 mètres
- - Collège Jean Rostand à 814 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 802 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Larribau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Larribau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Larribau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Larribau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Larribau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Larribau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Larribau dans son marché local
Prix du 1 Impasse Larribau par rapport à la voie
Sur Impasse Larribau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 356 €/m². Avec un prix moyen de 7 390 €/m², le 1 Impasse Larribau se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Larribau par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Larribau se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 234.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
