23 Impasse Larribau, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Larribau, affiche un prix moyen de 6 793 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Impasse Larribau, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguilera - Mont Orient à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 717 mètres
- - Collège Jean Rostand à 723 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 712 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Larribau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Larribau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Larribau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Larribau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Larribau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Larribau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Larribau dans son marché local
Prix du 23 Impasse Larribau par rapport à la voie
Sur Impasse Larribau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 356 €/m². Avec un prix moyen de 6 793 €/m², le 23 Impasse Larribau se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Larribau par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Larribau se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 207.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
