28 Impasse Larribau, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Larribau, affiche un prix moyen de 6 471 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Impasse Larribau, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguilera - Mont Orient à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 706 mètres
- - Collège Jean Rostand à 711 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 700 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse Larribau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse Larribau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse Larribau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse Larribau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Larribau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Larribau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Larribau dans son marché local
Prix du 28 Impasse Larribau par rapport à la voie
Sur Impasse Larribau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 367 €/m². Avec un prix moyen de 6 471 €/m², le 28 Impasse Larribau se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Larribau par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse Larribau se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 100.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 550 € au 28 Impasse Larribau à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 089 € en assurant vous-même les visites, ou 4 044 € si le professionnel les prend en charge.
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