4 Impasse Larribau, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Larribau, affiche un prix moyen de 6 210 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Larribau, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguilera - Mont Orient à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 789 mètres
- - Collège Jean Rostand à 795 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 783 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 810 mètres
Ventes au 4 Impasse Larribau
Une vente a été recensée au 4 Impasse Larribau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Larribau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Larribau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Larribau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Larribau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Larribau dans son marché local
Prix du 4 Impasse Larribau par rapport à la voie
Sur Impasse Larribau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 367 €/m². Avec un prix moyen de 6 210 €/m², le 4 Impasse Larribau se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Larribau par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Larribau se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 92.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 310 500 € au 4 Impasse Larribau à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 763 € en assurant vous-même les visites, ou 3 881 € si le professionnel les prend en charge.
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