2 Impasse Lassalle, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 306 €

de 9 044 € à 11 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Lassalle, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 10 306 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°1 et de 1.01 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Impasse Lassalle, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Pétricot-Reptou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Boulard à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalets à 117 mètres
- Biarritz à 2094 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1516 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 482 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1158 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 718 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lassalle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lassalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Lassalle(9 206€)

7 Impasse Lassalle(10 203€)

4 Impasse Lassalle(11 027€)

13 Avenue de Pioche(9 288€)

17 Avenue de Pioche(10 326€)

28 Avenue de Pioche(9 211€)

30 Avenue de Pioche(9 196€)

26 Avenue de Pioche(9 135€)

Prix du 2 Impasse Lassalle dans son marché local

Prix du 2 Impasse Lassalle par rapport à la voie

Sur Impasse Lassalle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 244 €/m². Avec un prix moyen de 10 306 €/m², le 2 Impasse Lassalle se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Lassalle par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Lassalle se situe 32.2 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 159.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pioche, 64200 Biarritz(7,655 €)

Impasse de Pioche, 64200 Biarritz(9,287 €)

Passage Latuille, 64200 Biarritz(9,155 €)

Rue Fontaine Jean Blanc, 64200 Biarritz(8,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Lassalle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Lassalle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.