5 Impasse Lassalle, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Lassalle, affiche un prix moyen de 7 717 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Lassalle, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pétricot-Reptou.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 472 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1152 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 728 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Lassalle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Lassalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Lassalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Lassalle, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Lassalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Lassalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Lassalle dans son marché local
Prix du 5 Impasse Lassalle par rapport à la voie
Sur Impasse Lassalle, le prix moyen des maisons s'établit à 7 781 €/m². Avec un prix moyen de 7 717 €/m², le 5 Impasse Lassalle se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Lassalle par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Lassalle se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 139.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 385 850 € au 5 Impasse Lassalle à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 646 € en assurant vous-même les visites, ou 4 823 € si le professionnel les prend en charge.
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