9 Impasse Maxime, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Maxime, affiche un prix moyen de 10 454 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Maxime, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradier à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 592 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 621 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Maxime
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Maxime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Maxime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Maxime, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Maxime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Maxime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Maxime dans son marché local
Prix du 9 Impasse Maxime par rapport à la voie
Sur Impasse Maxime, le prix moyen des maisons s'établit à 10 555 €/m². Avec un prix moyen de 10 454 €/m², le 9 Impasse Maxime se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Maxime par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Maxime se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 224.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 522 700 € au 9 Impasse Maxime à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 068 € en assurant vous-même les visites, ou 6 534 € si le professionnel les prend en charge.
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