4 Impasse Ocho Cristobal, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Ocho Cristobal, affiche un prix moyen de 7 590 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Ocho Cristobal, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Labordotte-La Colline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 39 parkings - 776 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes Marins à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - College Villa Fal à 1271 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 383 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Ocho Cristobal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Ocho Cristobal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Ocho Cristobal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse Ocho Cristobal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Ocho Cristobal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Ocho Cristobal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Ocho Cristobal dans son marché local
Prix du 4 Impasse Ocho Cristobal par rapport à la voie
Sur Impasse Ocho Cristobal, le prix moyen des appartements s'établit à 7 025 €/m². Avec un prix moyen de 7 590 €/m², le 4 Impasse Ocho Cristobal se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Ocho Cristobal par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Ocho Cristobal se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 85.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 379 500 € au 4 Impasse Ocho Cristobal à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 488 € en assurant vous-même les visites, ou 4 744 € si le professionnel les prend en charge.
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