5 Impasse Saint Michel, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Saint Michel, affiche un prix moyen de 6 265 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Saint Michel, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint-Michel à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 981 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 982 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Saint Michel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Saint Michel dans son marché local
Prix du 5 Impasse Saint Michel par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 336 €/m². Avec un prix moyen de 6 265 €/m², le 5 Impasse Saint Michel se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Saint Michel par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Saint Michel se situe 28.5 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 94.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 313 250 € au 5 Impasse Saint Michel à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 831 € en assurant vous-même les visites, ou 3 916 € si le professionnel les prend en charge.
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