1 Passage Barnetche, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 833 €

de 5 582 € à 9 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage Barnetche, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 833 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Passage Barnetche, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Plaza à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Floquet à 182 mètres
- Biarritz à 2441 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1013 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 419 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 984 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 1018 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage Barnetche

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Barnetche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Jules Ferry(6 874€)

5 bis Rue Jules Ferry(6 707€)

7 Rue Jules Ferry(6 710€)

10 bis Rue Jules Ferry(6 323€)

12 Rue Jules Ferry(6 336€)

5 bis Avenue Charles Floquet(7 302€)

3 Rue Beausejour(6 892€)

8 Rue Jules Ferry(7 507€)

Prix du 1 Passage Barnetche dans son marché local

Prix du 1 Passage Barnetche par rapport à la voie

Sur Passage Barnetche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 838 €/m². Avec un prix moyen de 6 833 €/m², le 1 Passage Barnetche se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Barnetche par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Barnetche se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 72.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Floquet, 64200 Biarritz(7,232 €)

Rue Beausejour, 64200 Biarritz(7,112 €)

Rue Cardan, 64200 Biarritz(7,643 €)

Rue Jules Ferry, 64200 Biarritz(7,190 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage Barnetche

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Barnetche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.