11 Passage Breuils, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 050 €

de 6 416 € à 11 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Passage Breuils, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 050 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 11 Passage Breuils, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Plaza à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Floquet à 131 mètres
- Biarritz à 2390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 942 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 476 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1090 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 947 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Passage Breuils

Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage Breuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Passage Breuils(9 020€)

3 Rue Cardan(9 511€)

5 Rue Cardan(9 472€)

13 Rue Jules Ferry(8 994€)

11 Rue Jules Ferry(9 011€)

Prix du 11 Passage Breuils dans son marché local

Prix du 11 Passage Breuils par rapport à la voie

Sur Passage Breuils, le prix moyen des maisons s'établit à 9 050 €/m². Avec un prix moyen de 9 050 €/m², le 11 Passage Breuils se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Passage Breuils par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage Breuils se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 192.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Paré, 64200 Biarritz(8,786 €)

Rue Beausejour, 64200 Biarritz(9,149 €)

Rue Cardan, 64200 Biarritz(9,506 €)

Rue Jules Ferry, 64200 Biarritz(9,330 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Passage Breuils

Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage Breuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.