11 Passage Breuils, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage Breuils, affiche un prix moyen de 9 776 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 11 Passage Breuils, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Floquet à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 942 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 476 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1090 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 947 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage Breuils
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage Breuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage Breuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage Breuils, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage Breuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage Breuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Breuils dans son marché local
Prix du 11 Passage Breuils par rapport à la voie
Sur Passage Breuils, le prix moyen des maisons s'établit à 9 785 €/m². Avec un prix moyen de 9 776 €/m², le 11 Passage Breuils se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Breuils par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage Breuils se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 341.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
