4 Passage Clemenceau, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Clemenceau, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 475 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Passage Clemenceau, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Front de Mer.
3 niveaux - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pâtisserie Miremont à 85 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bellevue à 75 mètres
- - Biarritz à 2815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1271 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 602 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 525 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1277 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Clemenceau dans son marché local
Prix du 4 Passage Clemenceau par rapport à la voie
Sur Passage Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 040 €/m². Avec un prix moyen de 8 475 €/m², le 4 Passage Clemenceau se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Clemenceau par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Clemenceau se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 113.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Passage Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Passage Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Isabelle RAYNAUD
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