12 Passage des Thermes, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage des Thermes, affiche un prix moyen de 10 036 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 12 Passage des Thermes, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Mairie-Marne.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Charles-Marne à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 335 mètres
- - Collège Jean Rostand à 330 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 341 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage des Thermes, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage des Thermes dans son marché local
Prix du 12 Passage des Thermes par rapport à la voie
Sur Passage des Thermes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 106 €/m². Avec un prix moyen de 10 036 €/m², le 12 Passage des Thermes se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage des Thermes par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage des Thermes se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 353.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
