2 Passage Latuille, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 728 €

de 5 914 € à 11 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage Latuille, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 728 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°10 bis et de 7.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Passage Latuille, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Boulard à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalets à 57 mètres
- Biarritz à 2132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1561 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 423 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1103 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 778 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Latuille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Latuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Passage Latuille(9 388€)

10 Passage Latuille(9 413€)

12 Passage Latuille(9 405€)

59 Avenue du Maréchal Joffre(8 747€)

48 Avenue du Maréchal Joffre(8 575€)

57 Avenue du Maréchal Joffre(8 716€)

64 Rue d'Espagne(9 455€)

66 Rue d'Espagne(10 529€)

Prix du 2 Passage Latuille dans son marché local

Prix du 2 Passage Latuille par rapport à la voie

Sur Passage Latuille, le prix moyen des appartements s'établit à 9 155 €/m². Avec un prix moyen de 8 728 €/m², le 2 Passage Latuille se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Latuille par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Latuille se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 120.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Joffre, 64200 Biarritz(8,223 €)

Impasse Lassalle, 64200 Biarritz(10,244 €)

Passage des Pyrenees, 64200 Biarritz(7,875 €)

Rue Marie Douce, 64200 Biarritz(8,982 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage Latuille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Latuille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.