Rue Marie Douce, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marie Douce, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Rue Marie Douce
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marie Douce dans son marché local
Prix Rue Marie Douce par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marie Douce se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 111.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marie Douce à Biarritz
Le loyer moyen estimé Rue Marie Douce est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marie Douce
Les ventes enregistrées Rue Marie Douce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marie Douce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets à 88 mètres
- - Biarritz à 2157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1600 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 319 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1051 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 882 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marie Douce
Adresses Rue Marie Douce
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marie Douce, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 433 000 € au Rue Marie Douce à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 825 € en assurant vous-même les visites, ou 5 413 € si le professionnel les prend en charge.
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