4 bis Place Beaurivage, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Beaurivage, affiche un prix moyen de 7 986 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place Beaurivage, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labordotte à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 806 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 446 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Beaurivage
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Beaurivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Beaurivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Beaurivage, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Beaurivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Beaurivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Beaurivage dans son marché local
Prix du 4 bis Place Beaurivage par rapport à la voie
Sur Place Beaurivage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 836 €/m². Avec un prix moyen de 7 986 €/m², le 4 bis Place Beaurivage se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Beaurivage par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place Beaurivage se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 181.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place Beaurivage à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place Beaurivage est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
