3 Rue Ambroise Paré, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 9 454 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Ambroise Paré, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frias-Médiathèque à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 816 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 622 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1063 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 821 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ambroise Paré, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 3 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 9 619 €/m². Avec un prix moyen de 9 454 €/m², le 3 Rue Ambroise Paré se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ambroise Paré par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ambroise Paré se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 327.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
