5 Rue Ambroise Paré, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 9 272 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 5 Rue Ambroise Paré, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frias-Médiathèque à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 817 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 617 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1071 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 822 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 140 mètres
Ventes au 5 Rue Ambroise Paré
Les 2 ventes au 5 Rue Ambroise Paré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ambroise Paré, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 5 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 9 619 €/m². Avec un prix moyen de 9 272 €/m², le 5 Rue Ambroise Paré se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ambroise Paré par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Ambroise Paré se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 318.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
