9 Rue Ambroise Paré, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 587 €

de 6 686 € à 10 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Ambroise Paré, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 587 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Ambroise Paré, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Impériale à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frias-Médiathèque à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 819 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 608 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1089 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 824 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 128 mètres

Ventes au 9 Rue Ambroise Paré

Les 0 ventes au 9 Rue Ambroise Paré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Ambroise Paré dans son marché local

Prix du 9 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie

Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 8 765 €/m². Avec un prix moyen de 8 587 €/m², le 9 Rue Ambroise Paré se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Ambroise Paré par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ambroise Paré se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 116.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Larivière, 64200 Biarritz(8,657 €)

Rue Cardan, 64200 Biarritz(7,643 €)

Rue Martias, 64200 Biarritz(8,068 €)

Rue Pringle, 64200 Biarritz(7,962 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Ambroise Paré

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Ambroise Paré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.