1 ter Rue André Lamandé, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue André Lamandé, affiche un prix moyen de 10 936 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°1 bis et de n°1 quater.
2 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Rue André Lamandé, 64200 Biarritz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frias-Médiathèque à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 785 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 736 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 990 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 791 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 301 mètres
Ventes au 1 ter Rue André Lamandé
Les 2 ventes au 1 ter Rue André Lamandé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue André Lamandé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue André Lamandé, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue André Lamandé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue André Lamandé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue André Lamandé dans son marché local
Prix du 1 ter Rue André Lamandé par rapport à la voie
Sur Rue André Lamandé, le prix moyen des maisons s'établit à 10 440 €/m². Avec un prix moyen de 10 936 €/m², le 1 ter Rue André Lamandé se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue André Lamandé par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue André Lamandé se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 239.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 546 800 € au 1 ter Rue André Lamandé à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 670 € en assurant vous-même les visites, ou 6 835 € si le professionnel les prend en charge.
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