2 Rue Bayard, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 854 €

de 7 173 € à 15 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bayard, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 10 854 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°4 et de 10.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue Bayard, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise orthodoxe à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace à 66 mètres
- Biarritz à 3334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 592 mètres
- Collège Jean Rostand à 589 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1427 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 596 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 648 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bayard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Bayard(12 134€)

3 Rue Bayard(12 147€)

5 Rue Bayard(12 111€)

6 Rue Bayard(11 778€)

7 Rue Bayard(12 139€)

9 Rue Bayard(12 159€)

8 Rue Bayard(12 146€)

11 Rue Bayard(12 146€)

Prix du 2 Rue Bayard dans son marché local

Prix du 2 Rue Bayard par rapport à la voie

Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 11 576 €/m². Avec un prix moyen de 10 854 €/m², le 2 Rue Bayard se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bayard par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bayard se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 251.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse XIII, 64200 Biarritz(11,328 €)

Avenue Lasvignottes, 64200 Biarritz(11,924 €)

Impasse Brunanchon, 64200 Biarritz(10,924 €)

Impasse Guine, 64200 Biarritz(10,978 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.