2 Rue Bellevue, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 8 847 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°5 et du 4.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Bellevue, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Madeleine à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 338 mètres
- - Collège Jean Rostand à 343 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 332 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 408 mètres
Ventes au 2 Rue Bellevue
Une vente a été recensée au 2 Rue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bellevue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 9 238 €/m². Avec un prix moyen de 8 847 €/m², le 2 Rue Bellevue se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bellevue par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bellevue se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 299.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
