2 Rue Bon Air, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bon Air, affiche un prix moyen de 9 336 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Bon Air, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie-Marne.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardague à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 873 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 622 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 952 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 879 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bon Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bon Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bon Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bon Air, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bon Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bon Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bon Air dans son marché local
Prix du 2 Rue Bon Air par rapport à la voie
Sur Rue Bon Air, le prix moyen des maisons s'établit à 9 886 €/m². Avec un prix moyen de 9 336 €/m², le 2 Rue Bon Air se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bon Air par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bon Air se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 321.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
