1 bis Rue Boussingory, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Boussingory, affiche un prix moyen de 6 167 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°8 et de n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Boussingory, 64200 Biarritz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fourquet à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 506 mètres
- - Collège Jean Rostand à 505 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 508 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Boussingory
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Boussingory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Boussingory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Boussingory, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Boussingory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Boussingory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Boussingory dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Boussingory par rapport à la voie
Sur Rue Boussingory, le prix moyen des appartements s'établit à 6 390 €/m². Avec un prix moyen de 6 167 €/m², le 1 bis Rue Boussingory se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Boussingory par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Boussingory se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 117.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Boussingory à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Boussingory est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
