2 Rue Carcabueno, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Carcabueno, affiche un prix moyen de 8 518 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue Carcabueno, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notary à 158 mètres
- - Biarritz à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 702 mètres
- - College Villa Fal à 741 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 703 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Carcabueno
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carcabueno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Carcabueno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Carcabueno, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carcabueno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carcabueno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Carcabueno dans son marché local
Prix du 2 Rue Carcabueno par rapport à la voie
Sur Rue Carcabueno, le prix moyen des maisons s'établit à 7 260 €/m². Avec un prix moyen de 8 518 €/m², le 2 Rue Carcabueno se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carcabueno par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Carcabueno se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 284.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
