2 Rue Carcabueno, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 986 €

de 6 755 € à 9 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Carcabueno, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 986 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Rue Carcabueno, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notary à 158 mètres
- Biarritz à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 702 mètres
- College Villa Fal à 741 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2019 mètres
- Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 703 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Carcabueno

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carcabueno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Carcabueno(7 983€)

12 Rue Carcabueno(8 325€)

19 Rue des Primevères(8 410€)

18 bis Rue du Docteur Guttierez(8 312€)

10 Rue des Primevères(7 839€)

16 Rue du Docteur Guttierez(8 326€)

21 Rue du Docteur Guttierez(8 394€)

20 Rue du Docteur Guttierez(7 957€)

Prix du 2 Rue Carcabueno dans son marché local

Prix du 2 Rue Carcabueno par rapport à la voie

Sur Rue Carcabueno, le prix moyen des maisons s'établit à 8 105 €/m². Avec un prix moyen de 7 986 €/m², le 2 Rue Carcabueno se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Carcabueno par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Carcabueno se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 158.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beausoleil, 64200 Biarritz(8,168 €)

Rue Abbé Lisle, 64200 Biarritz(7,845 €)

Rue de Rousta, 64200 Biarritz(7,928 €)

Rue des Primevères, 64200 Biarritz(7,898 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Carcabueno

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Carcabueno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.