13 Rue Castellamare, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Castellamare, affiche un prix moyen de 10 002 €/m², supérieur de 15.43 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Castellamare, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Park Larivère à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 760 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 707 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 764 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 318 mètres
Ventes au 13 Rue Castellamare
Les 3 ventes au 13 Rue Castellamare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Castellamare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Castellamare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Castellamare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Castellamare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Castellamare dans son marché local
Prix du 13 Rue Castellamare par rapport à la voie
Sur Rue Castellamare, le prix moyen des maisons s'établit à 9 011 €/m². Avec un prix moyen de 10 002 €/m², le 13 Rue Castellamare se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Castellamare par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Castellamare se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 351.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
