10 Rue Champ Lacombe, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 837 €

de 8 062 € à 11 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Champ Lacombe, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 837 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Rue Champ Lacombe, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pâtisserie Miremont à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée-Conception à 490 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 499 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 341 mètres

Ventes au 10 Rue Champ Lacombe

Une vente a été recensée au 10 Rue Champ Lacombe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2019

350 000 €(5 293 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.13 m²

10 Rue Champ Lacombe, 64200 Biarritz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Champ Lacombe dans son marché local

Prix du 10 Rue Champ Lacombe par rapport à la voie

Sur Rue Champ Lacombe, le prix moyen des appartements s'établit à 8 981 €/m². Avec un prix moyen de 9 837 €/m², le 10 Rue Champ Lacombe se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Champ Lacombe par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Champ Lacombe se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 148.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 64200 Biarritz(8,345 €)

Rue du Centre, 64200 Biarritz(7,934 €)

Impasse Duler, 64200 Biarritz(8,299 €)

Rue Victor Hugo, 64200 Biarritz(8,204 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Champ Lacombe

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Champ Lacombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.