10 Rue Champ Lacombe, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Champ Lacombe, affiche un prix moyen de 8 363 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°3 et de 6.52 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 10 Rue Champ Lacombe, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 490 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 499 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 341 mètres
Ventes au 10 Rue Champ Lacombe
Les 2 ventes au 10 Rue Champ Lacombe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Champ Lacombe dans son marché local
Prix du 10 Rue Champ Lacombe par rapport à la voie
Sur Rue Champ Lacombe, le prix moyen des appartements s'établit à 8 159 €/m². Avec un prix moyen de 8 363 €/m², le 10 Rue Champ Lacombe se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Champ Lacombe par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Champ Lacombe se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 194.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
